Casa em Condomínio 3 Quartos no Reserva da Pedra - Pedra Branca

Excelente casa a venda no Reserva da Pedra.
O imóvel conta com 3 quartos sendo 1 suíte e área privativa de 178m².
São 2 vagas cobertas e entrega 100% mobiliada, pronta para morar. Imóvel novo, muito bem localizado no condomínio.

Acabamentos e diferenciais do imóvel:

- Sala com pé direito de 4,80;
- Banheiro da suíte com 2 chuveiros;
- Cozinha, espaço gourmet, lavabo, banheiros e ducha da piscina com rede de água quente já instalada (tubulação em PPR);
- Forro de gesso nos ambientes internos e de madeira na garagem e área gourmet;
- Infra para ar-condicionado na suíte, dormitórios, sala e cozinha;
- Cobertura com telhas termo acústicas TR40/980 (Aluzinco+EPS ) pintadas (cor: cinza claro);

Aberturas:

Sala – Fachada Envidraçamento glazing - vidros laminados refletivos 4mm+4mm (vidro de segurança);
Cozinha – Porta janela linha GOLD com vidros laminados transparente 4mm+4mm (vidro de segurança);
Dormitórios – Janelas com persiana integrada e automatizada, linha GOLD, vidros laminados transparente 4mm+4mm (vidro de segurança);

Suíte – Porta janela com persiana integrada e automatizada, linha GOLD vidros laminados transparentes 4mm+4mm (vidro de segurança);

Porta Principal:

Porta pivotante em ACM com chapa de 4mm, estrutura interna em alumínio soldado (não parafusado), veda porta automático na parte superior e inferior, vedação vertical por Q-LON, puxador cava e fechadura eletrônica digital INTELBRAS IFR 7001

Portas internas:
Núcleo BONDOOR recoberto com lâmina PET/PVC, Batente em MDF ULTRA com borracha de amortecimento, dobradiça em aço inoxidável.

Revestimentos:

Piso interno: Porcelanato 1,20m X 1,20m acetinado, retificado, ELIANE;
Piso garagem: Porcelanato 1,20m X 1,20m externo, retificado, ELIANE;
Piso área da Piscina: Porcelanato 19,7cm X 120cm externo, retificado, ELIANE;
Piso calçadas: Pedra Miracema.

Piscina:
Modelo JOMOM, pastilhas ATLAS (Bali), com filtro G6 conceito, dimensões 5,00m X 2,50m X 1,40m
Salinizada: utiliza sistema de eletrólise para gerar cloro

Resumo técnico:
• 100% Mobiliado • Climatizado • Closet
• Vista da Montanha • Academia • Aceita Pet
• Ar Condicionado • Churrasqueira • Piscina

No entorno:
• Prainha da Barra: 10 min de carro
• Praia da Barra do Aririú: 10 min de carro
• Praia das Palmeiras: 11 min de carro
• Praça Jardim Eldorado: 7 min a pé
• Centro de Educação Infantil Aquarela: 6 min a pé
• Mercados, farmácias, restaurantes e comércio variado no bairro